Надійність інвестиції
Показники доходів від здачі житла знаходяться на рівні п’ятнадцяти відсотків. Це говорить про рентабельність вкладення. В покупку житла вкладаються і досить великі західні інвестори. Так, інвестиції в нерухомість в Москві, Казані, Пітері та інших великих містах вельми цікаві для зарубіжних компаній.
Після того як прийнято рішення про вкладення в нерухомість, необхідно все дізнатися як можна докладніше. Головне, про що забувати не варто – це те, що ціна квартири або приміщення з первинного ринку буде приблизно на тридцять п’ять відсотків дешевше квартири, що продається на вторинному ринку.
Як купити квартиру
Інвестиції в житлову нерухомість більш зрозумілі нашим співгромадянам, тому варто розглянути алгоритм дій при купівлі квартири. Але краще всього вдатися до допомоги професійних ріелторів. Якщо все-таки так трапилося, що доводиться шукати квартиру самостійно, то потрібно знати послідовність вчинків.
Після того як нерухомість обрана, необхідно оформити договір про завдаток. Після його оформлення десять відсотків від вартості житла передаються власнику останнього.
Коли переданий завдаток, починається перевірка документів. Як правило, всі необхідні папери збирає фахівець.
Якщо з паперами все в порядку, то починають оформляти технічний паспорт на житло, яке продають.
Слідом за паспортом оплачують всі державні збори та податки.
Після всіх перерахованих дій обидві сторони підписують договір про купівлю-продаж квартири.
Після підписання паперів новий власник реєструє свої права власності.
Важливо знати, що всіма аспектами угоди керують нотаріуси. Та не вийде в секунду оформити всі, тому що потрібен час на те, щоб зібрати необхідні папери. Також займе час і перевірка, арештовано майно чи ні.
