Приклад інвестицій
Щоб розібратися в тому, наскільки велика прибутковість від інвестицій в нерухомість, потрібно розглядати приклади. Однокімнатна квартира чудово підійде для розбору кількості прибутку. Отже, якщо в якомусь умовному місті однокімнатна квартира коштує десять тисяч євро, то здавати її вийде за 150-200 євро на місяць. На комуналку буде йти приблизно 25-30 євро. Тобто за рік буде виплачено 300-360 євро тільки за утримання квартири.
Знаючи всі ці дані, досить просто розрахувати остаточну прибуток:
- придбання квартири – десять тисяч євро;
- дохід від здачі квартири за рік – від 1800 до 2400 євро;
- на комунальні послуги – 300-360 євро.
З цього переліку очевидний підсумок. За рік можна розраховувати на отримання 1600-2040. Це означає, що приблизно за п’ять чи шість років дохід від інвестицій в нерухомість покриє ціну самої квартири. А після інвестор отримуватиме чистий дохід.
Найбільш вигідні інвестиції
Інвестиції в житлову нерухомість теж мають свої тенденції. Наприклад, зараз набагато вигідніше здавати в оренду квартиру з хорошим ремонтом. Тут теж є варіанти:
Ці варіанти дозволять як раз таки з вигодою інвестувати. Більшість пунктів в підсумку призведуть до співпраці з великими компаніями або заможними наймачами.
