Інвестиції в нерухомість: з чого почати? Плюси і мінуси вкладень

Інвестиції при невеликому капіталі

Все зрозуміло тим людям, у кого є великий капітал. Але що ж робити людям, у яких є не більше п’ятисот тисяч рублів?

В цьому випадку є два варіанти, куди можна витратити гроші:

• гараж;
• машиномісце.

Такої суми цілком вистачить для покупки, але з часом доведеться витратити ще. Важливо розуміти, що від здачі в оренду будь-якого з варіантів не буде дуже великий прибуток.

Супутні ризики і як ними керувати

Хто б що не говорив, але шансів отримати прибуток стільки ж, скільки і потрапити під ризик. До останніх відносяться:

Країновий ризик. До нього відносяться всі фінансові та політичні ризики. Ще й все те, що пов’язано з податками.

Ризик неліквідності. Мається на увазі ймовірна затримка під час перепродажу приміщення. Туди ж можна віднести і затримку зі здачею в оренду.

Некоректне обслуговування нерухомості. Це пов’язано з неналежним обслуговуванням будівлі, через що в майбутньому можуть виникнути технічні проблеми.

Ризиковані інвестиції. Ці ризики пов’язані з процесом самого будівництва. До них належать заморожування будівництва, дії шахраїв.

Для того щоб уникнути їх, слід зробити наступні речі:

Проводити аналіз попиту і пропозиції.

Уважно вивчати репутацію забудовника перед тим, як вкласти свої кошти.

Кожне питання на етапі будівництва чітко зважувати і вникати.

Якими б ризики не були, все-таки статистика говорить про те, що інвестиції в нерухомість є однією з самих надійних сфер, і громадяни нашої країни активно вкладають гроші туди.

З цієї статті цілком зрозуміло, що способів вкласти гроші існує маса. І кожен з них має свої плюси і мінуси. Але тим не менш найбільш результативною і безпечної була, залишається і буде покупка нерухомості.

Звичайно, люди, які купують додаткові приміщення, керуються різними цілями і міркуваннями, але в підсумку виявляються задоволені всі.

Але не потрібно робити такі інвестиції спонтанно. Адже від виваженості рішень залежить власне матеріальне благополуччя. Краще спочатку промацати грунт, все ретельно зважити, поспілкуватися з фахівцями. Тільки у випадку правильного, виваженого підходу інвестиції в нерухомість принесуть гарний прибуток. А всілякі ризики будуть враховані і не допущені.

А взагалі, не треба боятися розлучатися з грошима, тому що при правильному розпорядженні вони повернуться в трикратному розмірі. Гроші люблять рахунок і аналітичний підхід.