Інвестиції в нерухомість: з чого почати? Плюси і мінуси вкладень

Мета інвестиції

Є чудова книга Роберта Кийосаки “Інвестиції в нерухомість”, яка як не можна краще пояснює, для яких цілей існують такі вкладення.

Згідно книзі, можна виділити дві мети:

Прибуток від оренди приміщення.

Прибуток від продажу приміщення.

Зазвичай займаються перепродажем ті люди, які ризикують найбільше і вкладають гроші ще на перших етапах будівництва. Адже ціна тільки при сформованому котловані найпривабливіша. Чим ближче будівництво до завершення, тим дорожче там стоять приміщення.

Отримання стабільного прибутку від здачі на довгий термін. Це свого роду додаткова стабільна зарплата. Її наявність дозволить заощадити гроші. Причому неважливо, в якій державі здається квартира, тому що це завжди найменш ризикований і прибутковий бізнес.

Також у книзі Роберта Кійосакі “Інвестиції в нерухомість” розписані і інші способи вкладання грошей, які мають високу рентабельність. Про них зараз докладно і поговоримо.

Куди можна вкласти гроші?

Насправді велика кількість варіантів вкладення грошей, що приносять прибуток, але будемо розглядати самі популярні. Отже, почали.

Згідно зі статистикою, багато росіян вкладаються в накопичувальне страхування і пенсійні фонди. Цей варіант підходить тим, хто хоче забезпечити своє майбутнє і не чекає прибутку в сьогоденні. Тобто як такий прибутку на руки ніхто не отримає, але на власному пенсійному рахунку грошей стане більше.

Ще деяка частина співгромадян вкладаються в нерухомість. Про всі нюанси добре розказано в книзі Кійосакі “Інвестиції в нерухомість”. Приблизно шістдесяти відсоткам інвесторів вдається отримувати прибуток і не втратити гроші, а це хороший показник.

Сфера дорогоцінних металів також досить відома. Давно вже відомо, що ціни на золото і інші дорогоцінні метали постійно збільшуються. Зміст інвестицій полягає в тому, щоб спочатку купити метал, а через якийсь час продати в кілька разів дорожче.

Акції великих підприємств або компаній теж повинні бути цікаві тим, хто не знає, куди вкласти свої гроші. Тут наступний принцип роботи: якщо купити акції, то протягом якого часу можна отримати з них дивіденди. Але такі інвестиції пов’язані з певними ризиками. Адже невідомо, що буде з компанією завтра і чи не доведеться продавати ті ж акції за безцінь.

Покупка готового бізнесу теж хороший спосіб вкласти гроші. Якщо інвестор має беручкий характер і не може сидіти без діла, то цей варіант саме для нього. Але і мінуси тут теж є. Головний з них — це те, що потрібні постійні грошові вливання. Без матеріальної підтримки будь-якої бізнес швидко прогорить.

Створення власних інтернет-проектів. Але це більше стосується тих людей, що прекрасно себе почувають у цій сфері, тому знадобиться дуже багато знань для успішного просування в інтернеті. Можна знайти людину, яка розбирається, і працювати з ним у тандемі.