Нецільове використання земель
Під нецільовим використанням ділянки землі розуміється його експлуатація, яка не відповідає законного призначення для даного виду території.
Види дозволеного використання землі населених пунктів регулюються законом. Якщо це відбувається в непередбаченої законом формі,є приводом для притягнення власника до відповідальності згідно з адміністративним законодавством країни. Покарання за таке порушення досить серйозне, включаючи штраф у вигляді 0,5-1% від вартості землі. Мінімальне значення штрафу – 10 тисяч рублів.
Наприклад, якщо на ділянці для будівництва житлових приміщень був зведений магазин, то власник землі змушений буде крім внесення немаленького штрафу ще й знести незаконну споруду.
Абсолютно вся інформація про використання земель повинна бути внесена в кадастровий реєстр нерухомості. У зв’язку з цим, перш ніж прийняти остаточне рішення про купівлю ділянки, має певний сенс замовити виписку з кадастрового паспорта землі. Це допоможе переконатися, що цільове призначення цієї ділянки не суперечить вашим планам на нього.
