Землі населених пунктів – що це значить? Види дозволеного використання земель населених пунктів

Види ділянок

ІЖБ – це індивідуальне житлове будівництво. В даному випадку також підходить код кадастру під номером 2.0-2.7. Дане позначення говорить про те, що категорії земель можна використовувати для наступних цілей:

  • Будівництво житлових будинків не вище трьох поверхів. Поділ на квартири не передбачено.
  • Городництво і садівництво.
  • Будівництво підсобних приміщень і гаражів.
  • Зведення садових будинків.
  • Оформлення присадибної ділянки.
  • Будівництво тимчасових споруд, призначених для проживання. Це стосується тимчасових споруд, вагончиків і т. д.
  • Таким чином, ІЖС означає не тільки будівництво будинку для проживання, але і ведення підсобного господарства.

    Ділянка землі для підприємця

    Говорячи про підприємницької діяльності, необхідно зайнятися пошуком ділянки землі з кадастровим кодом 4.0-4.9. Кадастрова вартість земель населених пунктів залежить від багатьох факторів. В даному випадку можна зводити капітальні будівлі, які будуть використовуватися в комерційних цілях. Код 4.4, наприклад, вказує на можливість побудувати на ділянці капітальна споруда для ведення торговельної діяльності. Підприємці також можуть взяти на озброєння варіант оренди землі населених пунктів. При цьому накладається обмеження на обсяг площі будівлі, він не повинен бути більше 5 тисяч квадратних метрів.