Землі населених пунктів – що це значить? Види дозволеного використання земель населених пунктів

Визначення “Землі населених пунктів” говорить про те, що це землі, використовувані і призначені для забудови та розвитку населених пунктів.

Способів використання земель у населених пунктах, а також ділянок, розташованих у сільській місцевості, містах києві та інших територіальних утвореннях, небагато. При необхідності перекласти один вид землі в іншій потрібно багато зусиль і часу. З цієї причини краще розібратися в призначенні придбаної землі населеного пункту ще до покупки. У даній статті ми торкнемося теми вибору ділянки і його призначення і розберемо поняття “землі населених пунктів” (що це означає).

Види земель поселень

Призначення існує не тільки у ділянки землі, але і у об’єктів, які зводяться на ньому. Призначення земель можна підрозділити на кілька видів:

  • ДНП або дачні некомерційні партнерства через неродючість землі населеного пункту. Розташовуються такі ділянки, як правило, за межами міста. Власник земель стає партнером і може приймати безпосередню участь у загальних зборах.
  • СНП або садові некомерційні товариства. Відрізняються високою вартістю землі, так як відносяться до розряду високородючих земель. Також перебувають поза межами міста.
  • ІЖС або індивідуальна житлова забудова. Завжди знаходиться тільки в зоні житлових поселень. Зведення житлових будівель на цих ділянках передбачає можливість реєстрації та прописки. Придбання такої ділянки вимагатиме облаштування комунікацій, включаючи під’їзні шляхи.
  • ЛПХ або група особистих підсобних господарств. Використовуються виключно для ведення польового господарства. Не підходять для зведення житлових приміщень.