Як встановлюється ціна
На рівні регіону місцевими урядами (республіканськими, обласними і крайовими) встановлюється ціна або тариф на житлово-комунальні послуги, він і лягає в основу розрахунків.
Компанії, що надають послуги, подають до органів влади свої викладки, а ті вивчають їх і погоджуються з ними або відкидають їх. Друге трапляється рідко.
Що стосується багатоквартирних будинків, тариф на утримання будинку та прибудинкової території встановлюється індивідуально. Чому? Наприклад, будинок не обладнаний підвалом або ліфтом, і за їх обслуговування платити не треба. Звідси і різниця в ціні. Неодноразово мали місце нарахування за об’єкти, яких у будинку просто немає.
Якщо порівняти тарифи у різних регіонах, між ними існує невелика різниця.
Як захиститися від свавілля
Щоб не хапатися за голову з-за надмірно високих тарифів за обслуговування будинку, власникам бажано організувати ТСЖ або хоча б приймати участь в обговоренні цін з керуючою компанією.
Чим краще організації товариства? Мешканці мають право вибрати мінімальний набір послуг, позбавивши себе від додаткового тягаря.
Бездіяльність призведе до прийняття рішення питань без участі власників. І в частині вибору обслуговуючої організації, і в частині визначення ціни за утримання будинку.
Постанова глави району або міста діє 12 місяців. Якщо мешканці організують ТСЖ, то воно скасовується після того, як товариство сама вирішить дане питання відповідно до закону.
У той же час при встановленні тарифу нижче мінімуму мешканці втратять субсидій.
На жаль, вплинути на вартість інших житлово-комунальних послуг не можна, за винятком оскарження в суді обґрунтованості розрахунків компаній, що надають послуги. Правда, на практиці цього не вдається досягти.
