Вартість оформлення
При використанні дарчим передається майно обдаровуваному родичу абсолютно безкоштовно, але все одно йому доводиться нести певні витрати. Загальна сума складається з таких витрат:
- Якщо завіряється документація у нотаріуса, то потрібно оплачувати його послуги, які залежать від вартості квартири, що передається безоплатно родичу або сторонній людині.
- Щоб визначити ринкову вартість об’єкта, потрібно звертатися до незалежного оцінювача, причому він стягує за свої послуги від 5 до 15 тис. крб.
- За державну реєстрацію нерухомості доведеться сплачувати держмито, рівну 2 тис. руб.
Якщо при складанні договору дарування частки квартири близькому родичу або сторонній людині потрібні послуги нотаріуса, то доведеться їх оплачувати. Сума гонорару залежить від вартості житла і ступеня спорідненості між двома учасниками угоди.
Вартість нотаріального засвідчення
Платіж залежить від декількох факторів, до яких відноситься наявність родинних зв’язків між учасниками угоди і вартість нерухомості. Якщо квартира передається близьким родичам, то стягується наступна плата:
- Якщо квартира або частка в ній коштують менше 10 млн. руб. стягується 3 тис. руб. і 0,2% від визначеної незалежним оцінювачем ринкової ціни об’єкта.
- Якщо коштує житло більше 10 млн. руб., то сплачується 23 тис. руб. і 0,1% від ціни об’єкта.
Якщо відсутні докази наявності родинних зв’язків між двома учасниками угоди, то тарифи нотаріуса значно збільшуються. Тому стягуються такі види мита:
- Якщо квартира коштує менше 1 млн. руб., то сплачується одержувачем подарунка 3 тис. руб. і 0,4% від ринкової ціни отриманого майна.
- Якщо ціна об’єкта варіюється в межах від 1 до 10 млн. руб., то при залученні нотаріуса доведеться перерахувати йому 7 тис. руб. і 0,2% від вартості нерухомості.
- Якщо вартість перевищує 10 млн. руб., то доведеться заплатити фахівцеві 25 тис. руб. і 0,1% від певного експертом показника, але кінцевий платіж не може перевищувати 500 тис. руб.
Тому дізнатися точний розмір мита можна тільки при наявності всіх необхідних показників для розрахунку. Кожен учасник угоди може самостійно здійснити розрахунок, після чого обдаровуваний приймає рішення щодо можливості перерахування потрібної суми нотаріуса.
