Що вигідніше – іпотека або кредит? Сфера банківських послуг інтенсивно розвивається, пропонуючи все нові і нові фінансові продукти, якими ми активно користуємося щодня. Це і кредитні картки, дебетові, різні іпотечні пропозиції, а також сервіси для онлайн-оплати. Мабуть, найбільшу популярність у наших співгромадян, спантеличених квартирним питанням, отримали позики на покупку нерухомості різного роду. Однак потрібно розібратися, що краще – іпотека або кредит?
Що таке іпотека?
З точки зору будь-якого економіста іпотека – це кредитний продукт із забезпеченням у вигляді нерухомого майна позичальника. Більшість клієнтів, що оформляють іпотеку, спрямовують ці кошти на покупку житлової нерухомості. Це може бути квартира, земельна ділянка чи котедж. Позичальник не може скористатися цими грошима інакше, на свій розсуд. Чим відрізняється іпотека від кредиту?
Заставне майно послужить для банківської організації гарантом виконання зобов’язань позичальником. У тому випадку, якщо зобов’язання по позиці не виконуються, банк має право здійснити продаж заставного майна. Незважаючи на те, що іпотека, по суті справи, є тим же кредитом, багато клієнтів банків продовжують вважати її особливим видом банківських послуг, а під кредитами розуміють позики нецільової спрямованості, видані як споживчі. Іпотека буває двох видів: комерційна та житлова.
Так що іпотека і споживчий кредит істотно розрізняються.
