Прибуткове оцінювання
Відповідаючи на питання про те, що таке рухоме майно і які бувають способи його оцінювання, важливо згадати про прибуткових розрахунках. Прибуткова методика може використовуватися оцінювачем лише при наявності знань про ринок, на якому розміщується об’єкт. Також важливо враховувати показник ринкового функціонування. При наявності таких даних суб’єкт визначає витратні витрати на проведення певних операцій. Кінцева оцінка розрахунків повинна включати в себе також визначення сили потенціалу ринку і конкурентоспроможності.
Введення у поняття рухомого та нерухомого майна
Що таке рухоме майно? Повноцінно відповісти на це запитання можна, лише розглядаючи конкретний об’єкт. В силу певних обставин приналежність об’єктів до рухомої або нерухомої власності може бути змінена. Так в чому ж їх відмінність?
Рухома власність може підлягати переміщення. При цьому процес транспортування не повинен завдавати величезної шкоди ділянки землі, на якому цей об’єкт розташований власності. Нерухомість перемістити неможливо або можливо, але з порушенням її цілісної структури, крім того, спроба перевезення власності спричинить за собою наявність цілого ряду проблем різної природи.
Реєстрація рухомого майна вимагається не завжди (на відміну від нерухомості).
У законодавчих актах РФ є обмеження на просту передачу прав фактичного привласнення об’єктів від однієї особи іншій. Однак безліч речей рухомого типу можуть передаватися без їх строго фіксування та внесення до реєстрів, серед яких можна відзначити: цінні документи, акції, облігації, побутову техніку, автотранспорт, обладнання для офісів та ін
