Історія розвитку
Розподіл речей за типом рухомого або нерухомого майна стало відбуватися ще в часи Римської імперії, де це було передбачено цивільним правом (від третього століття до н. е. і аж до третього століття н.е.). До першого типу (за просторовою ознакою) відносили переміщуються суб’єктивні цінності, а до другого – ділянки землі і все, що було створено на них. Право власності на рухоме майно, як ми вже зрозуміли, з’явилося задовго до формування сучасного світу та його правових законодавчих норм, звичних сьогодні.
Ранній розвиток держави в Римі визначало землю як найбільш значимий об’єкт, що входить до складу чиїйсь власності. У переважній числі випадків земельні ділянки привласнювали всій громаді Римської імперії. Правові можливості окремого ряду громадян визначали за допомогою зазначеної інформації в інститутах володіння. Вона свідчила про те, що особа може панувати над певним об’єктом, але права розпорядження мають ряд обмежень.
Земельні угоди могли проводитися тільки квиритами, а їх закріплення могло відбуватися в процесі манципации. Дійсність договору затверджувалася допомогою судових актів.
