Додаткова інформація
У нормі В ДДУ прописують кадастрову нумерацію відведеного під будинок земельної ділянки, програму страхування проекту, точні ідентифікаційні дані підприємства і приватної особи, яка придбає житло. Повинен бути зазначений будівельний адресу будівлі.
Нерідко покупці стикаються з тим, що реквізити бентежать, а умови не до кінця зрозумілі. У такому разі вписуватися в договір в терміновому порядку не потрібно. Спершу слід запитати пояснення у самого забудовника, потім проконсультуватися у юриста. Це допоможе знизити можливі ризики. Лише якщо вдалося з’ясувати всі спірні моменти, прийти до взаємовигідного розв’язання, можна ставити свій підпис на договорі і переводити встановлені суми.
Як укласти ДДУ
Ніякої особливої складності в момент підписання домовленості немає. Необхідно звернути увагу, хто з представників компанії-забудовника ставить підпис на документі. У нормі це має бути генеральний директор. Права на укладення такої домовленості обумовлені Статутом підприємства. У деяких випадках підпис може поставити інший працівник компанії. Це можливо лише при попередньому оформленні довіреності. Факт підпису на довіреності обов’язково відбивається в документації, в іншому випадку вона не буде мати сили.
Перш ніж ставити свій підпис, потрібно ще раз уважно перевірити умови папери на наявність непередбачуваних змін, а також прочитати довіреність особи, яка підписує документ від імені компанії. Якщо зазначено, що цей чоловік може укладати ДДУ, тоді сумнівів немає. Якщо такої інформації немає, необхідно вимагати роз’яснення і, можливо, відмовитися від поспішного рішення щодо підписання паперів. Завдання відповідального покупця – прочитати оригінал довіреності та отримати копію цього документу для себе, в майбутньому зберігати її разом з іншими паперами на придбану квартиру в новобудові.
