Чи можуть банки за законом вимагати покупки поліса?
Необхідність покупки страховки обумовлена положеннями ФЗ № 102, в якому вказується на необхідність страхування заставного майна, представленого купується квартирою або будинком. Про інші види страховок інформація відсутня.
У ст. 935 ЦК вказується, що особисте страхування має бути завжди добровільним, тому банки не мають права наполягати на покупці такого поліса. Але більшість банківських установ вимагають придбання особистого іпотечного страхування. Якщо позичальник відмовляється виконувати ці умови, то він стикається з різними негативними наслідками:
- відмова у наданні іпотечного позики;
- значне збільшення процентної ставки;
- дострокове розірвання кредитного договору, якщо ця умова прописана в цьому документі.
Деякі банки вимагають зовсім покупку титульного страхування, хоча клієнти можуть відмовитися від такої страховки. Судова практика показує, що часто банки виграють такі справи, так як вони мають право відмовити у видачі кредитних коштів без обґрунтування причин такого рішення.
