Особливості такого страхування
Правила іпотечного страхування значно відрізняються від правил, які використовуються при купівлі стандартного страхового поліса. Особливістю виступає те, що вигодонабувачем за договором виступає не сам клієнт страхової компанії, а кредитна установа, що видала кошти на покупку житлової нерухомості.
Якщо настає страховий випадок, прописаний в контракті, то страхова компанія виплатить компенсацію саме банку. Розмір виплати не може перевищувати суму непогашеного боргу.
Купувати поліс можна щорічно або на весь термін кредитування. Перший варіант вважається найбільш прийнятним, так як при таких умовах фінансове навантаження на платника буде не занадто високою. Платежі по страховці при оформленні іпотеки багатьма позичальниками називається тринадцятим платежем, так як їх розмір приблизно дорівнює платежу по позиці.
Безпосередньо в кредитному договорі прописується обов’язок позичальника страхувати куплену нерухомість і своє життя. Якщо громадянин відмовляється від покупки даних полісів, то це може призвести до дострокового розірвання угоди, збільшення процентної ставки або до інших негативних наслідків.
