І тут добре, і там непогано
Як розповідають агенти з нерухомості, найчастіше покупці підбирають для себе будинок в районі, близькому до їх теперішнього місця проживання. Це розумно: все в цій місцевості відомо, вивчено, тому зміна обстановки не буде супроводжуватися сильним стресом і складнощами. Втім, розглядаючи різні варіанти, не варто відразу відкидати квартири в інших частинах населеного пункту. Якщо сподобався вид з вікна, але житло знаходиться там, де територія зовсім мало знайома, можливо, це привід дізнатися цю частину міста ближче.
Щоб придбання не розчарувало, потрібно проаналізувати транспортну доступність. Якщо немає проблем з дорогами, інфраструктурою, можливо, цей варіант оптимальний. Варто заздалегідь дізнатися, чи немає поблизу великих промислових підприємств – їх викиди можуть бути шкідливими для здоров’я. Навіть якщо поблизу таких заводів житло дешевше, шкурка вичинки не варта.
Стару чи нову?
Мабуть, це питання – найскладніший. Чи варто купувати квартиру в новобудові? Адже тут ще ніхто не жив! З іншого боку, у вторинного житла можуть бути свої проблеми – обтяження, борги, виявити які не завжди просто. Обов’язково доведеться найняти фахівця для перевірки чистоти потенційного придбання, а влетить така послуга в копієчку. Крім того, нове житло зазвичай дешеве.
Розглядаючи плюси та мінуси первинки, особливу увагу варто звернути на споруджувані будинки: вони найбільш доступні, але й найбільш ризиковані – ніколи не можна бути впевненим, що будівництво завершать термін (та й завершать взагалі?). Втім, як кажуть фахівці, при наявності фінансових обмежень і можливості очікування краще зупинитися саме на новобудові. Це краще не тільки в плані відсутності обтяжень, але і по співтовариству: всі сусіди заселяться приблизно в один час, це будуть люди подібного соціального рівня. Крім того, можна відразу обробити житло по своєму смаку, а також отримати в розпорядження новенькі комунікації.
