Предмет угоди
Їм іменується річ, на яку переходять права у відповідності з угодою. Як правильно описати житловий будинок, квартиру або земельну ділянку? У виписці з реєстру прав надається вся інформація:
- кадастровий номер;
- площа, адреса об’єкта;
- найменування (житловий будинок з прибудовами або земельна ділянка);
- категорія, до якої відноситься ділянка (наприклад, землі населеного пункту);
- вид дозволеного застосування ділянки (наприклад, для забудови).
Якщо раніше права на об’єкт не реєструвалися згідно з правилами, чинним з 1998 року, відомості про об’єкт беруть з технічного паспорта та іншої документації на майно.
В угоді вказується документ – підставу прав дарувальника (раніше укладену угоду, свідоцтво про право спадкування і т. д. і дата його видачі).
Порядок передачі
Дія фактичного переходу володіння на об’єкт фіксується окремим актом. Не заборонено вписати в текст угоди пункт про те, що його підписання підтверджує передачу майна. Законодавство не забороняє такий підхід, і реєстратори не роблять за це зауважень.
