Операції з родичами
Раніше зразок дарування ділянки або іншої нерухомості міг використовуватися для прикриття купівлі-продажу. Не було необхідності платити солідні суми податків. Тепер ситуація змінилася. Податки платять з урахуванням роз’яснень з розрахунку ринкової вартості об’єктів.
Звільняються від обов’язку виплати в казну близькі родичі. Закон згадує категорії близьких. Кого ними вважати, перераховується у ст. 14 Сімейного кодексу. Якщо учасники угоди родичі, але не мають близької ступеня споріднення, то особа, яка придбала майно, буде зобов’язане заплатити податок у розмірі 13 %.
Серед умов робиться примітка про родинному зв’язку дарувальника і обдаровуваного. У зразку договору дарування родичу робиться відмітка про залучення до документа копії документів, що підтверджують близьку спорідненість.
Пункти угоди
Візьмемо зразок договору дарування земельної ділянки. Структура документа наступна:
- преамбула;
- предмет угоди;
- порядок передачі;
- інші умови;
- реквізити сторін.
Преамбула
З неї починаються всі договори без винятку. У розділі зазначаються особи, які виступають в якості сторін. Використовуються дані паспорта людини. В текст переписуються Ф. В. О., дата і місце народження, відомості про те, коли і ким виданий документ. Останнім часом в документ стали вписувати СНІЛС.
Якщо учасник угоди юридична особа, то вписується його повне найменування, адресу розташування та людина, яка виступає від його імені на підставі статуту.
