Види лізингу
Існує кілька різновидів цієї фінансової оренди. До них відноситься:
- Фінансовий. Договір фінансового лізингу складається найбільш часто. Після закінчення дії контракту у орендаря, званого лізингоодержувачем, є можливість викупити предмет угоди. Для цього розраховується залишкова вартість майна, а також враховується амортизація за весь термін використання. Нерідко об’єкт зовсім переходить у власність лізингоодержувача без сплати з боку останнього яких-небудь засобів. Договір фінансового лізингу може складатися щодо автомобілів, нерухомості, обладнання або інших матеріальних цінностей.
- Оперативний. По-іншому такий лізинг часто називається операційним. За цим договором не передбачається можливість викупу майна. Зазвичай воно здається власником повторно в лізинг. Встановлюється за таким договором висока ставка. Стандартно такий лізинг використовується по відношенню до нерухомості, яка навіть після тривалого терміну використання не втрачає свою цінність і вартість.
- Поворотний. Такий договір лізингу пропонується досить рідко. Це обумовлено тим, що сам власник майна виступає лізингоодержувачем. Представлений він специфічним видом кредиту, на підставі якого заставою виступає власний цінний предмет. Юрособа, яка бере участь в угоді, стикається зі спрощеним оподаткуванням, що позитивно позначається на економічному ефекті роботи.
Додатково угода може відрізнятися залежно від умов договору лізингу. Тому лізинг може бути з повною або неповною окупністю. У першому випадку протягом всього терміну дії контракту окупається вартість майна. У другому випадку предмет окупається лише частково, тому стандартно він може передаватися в лізинг повторно.
