Чим відрізняється від реструктуризації?
Треба розібратися не тільки з тим, що це таке – рефінансування, але і з тим, що дана процедура відрізняється від реструктуризації. Перекредитування передбачає внесення певних змін в наявний кредитний договір.
Рефінансування кредиту – це процедура, що передбачає переведення кредиту в новий банк. Також в старому банку може оформлятися нову позику для погашення минулого. Не завжди процедура є вимушеною, оскільки нерідко вона ініціюється добровільно самим позичальником, які бажають покращити умови кредитування.
Якщо вибирається для рефінансування іпотеки Ощадбанк або інший аналогічний великий банк, то при перекладі позики слід надати максимальну інформацію про фінансовий стан потенційного позичальника. На підставі цих відомостей організація вибирає найбільш підходящі умови кредитування.
Плюси і мінуси
Банки рефінансування кредиту пропонують досить часто, причому скористатися цим процесом можна навіть при наявності прострочення або поганої кредитної історії. Застосування такого методу поліпшення умов кредитування має деякі плюси і мінуси.
До плюсів відноситься можливість змінити умови, на яких в даний момент погашається позика. Позичальник сам вирішує, чи буде знижена ставка відсотка або збільшено термін, на який оформляється кредит.
Рефінансування іпотеки або споживчого позики має і деякі суттєві мінуси:
- Потрібно заново готувати необхідні документи для отримання схвалення банку.
- Деякі організації при рефінансуванні кредиту встановлюють високі комісійні збори.
- Повторно здійснюється оцінка квартири або іншого майна.
- Якщо здійснюється рефінансування іпотеки, то потрібно купівля страхових полісів.
- Не завжди позичальники отримують схвалення на цей процес.
- При реалізації рефінансування в РФ є ймовірність, що воно не буде вигідним за рахунок додаткових умов нового банку.
Перед безпосереднім перекладом позики слід ретельно перевірити доцільність цього процесу. Тому детально вивчаються всі умови нового банку. Якщо здійснюється рефінансування Ощадбанку, то позичальники можуть бути впевнені у відсутності прихованих платежів або інших негативних моментів співпраці.
