Юридична сторона
В юридичній практиці немає визначення «таунхаус». Сам по собі він представляє будинок з невеликою ділянкою. При купівлі складаються два договори окремо. Один – на купівлю ділянки. Другий – квартири.
Якщо земля опиняється у власності забудовника, то купують квартиру, а землю беруть в оренду. Також укладаються два договори. Наприклад, у столиці практично всі землі знаходяться в оренді. Право на землю переходить до ТСЖ після того, як об’єкт зданий.
Форма власності на квартиру в будинку теж буває оформлена по-різному. Варіант з оформленням житла у власність як у багатоквартирному будинку краще, ніж варіант з пайовою участю. Можуть виникнути проблеми при перепродажі.
У Росії таунхауси викликають неухильно зростаючий інтерес. Тому фахівці прогнозують перспективність цього виду житла в майбутньому.
