Договір найму квартири в законодавстві виділено в окрему главу. Дійсно є відмінності між наймом і орендою, до того ж порушуються основні права людини, і обмежитися суто економічними аспектами в одній главі важко. Все це і розглянемо.
Загальна інформація
Здача житла є додатковим джерелом доходів для громадян, які мають кілька місць для проживання. Договір найму квартири – засіб оформити відносини між сторонами і захистити власні інтереси. Власники нерухомості неохоче йдуть на це з двох причин:
- ризик опинитися на увазі у податкової служби;
- несумлінні власники, не підписуючи документа, мають можливість виселити мешканця в будь-який час, порушуючи всі норми закону і, по суті, нічим не ризикуючи.
Значення договору найму квартири полягає у викладі на папері всіх наявних домовленостей між сторонами. Практика показує, що не можна нічого залишати винятково в рамках усних домовленостей. Всі вони потім легко відкидаються. Папір дає певну захист при грамотному використанні своїх прав. Нормативне регулювання забезпечується в основному положеннями ЦК.
