Прибутковий будинок – це що таке в сучасному житті? Переваги і недоліки, відгуки власників

У сучасному світі здачею житла в оренду вже нікого не здивуєш. Деякі люди спеціально купують квартири для того, щоб згодом здавати їх і мати з цього прибуток. А ось раніше, ще в дев’ятнадцятому столітті, подібна практика була неможлива. Проте існував дещо інший вид бізнесу – дохідні будинки, що приносив своїм власникам чималу виручку. Отже, що ж це – прибутковий будинок?..

Розберемося з поняттям

Терміном “прибутковий будинок” прийнято називати житлові будинки, розраховані на велику кількість квартир. Звичайно, багатоповерхівок-хмарочосів у вісімнадцятому-дев’ятнадцятому століттях не зводили, але в той час великим вже вважався будинок в три-чотири поверхи. Отже, подібний багатоквартирний будинок, що належить якомусь одному приватній особі або цілої організації, юридичній особі (наприклад, часто володіли прибутковими будинками дитячі будинки та притулки), будувався для того, щоб згодом бути зданими в оренду та приносити своєму власникові непоганий дохід (тому і така назва).

Зовнішній вигляд

Ці будинки часто будувалися так званої підковою, з внутрішнім двориком у вигляді колодязя, під яким нерідко розташовувалися підсобні приміщення (принаймні, прибуткові будинки в Санкт-Петербурзі практично всі побудовані за таким принципом). Квартирки в таких будинках, зрозуміло, були не надто великі, а розташування їх, як правило, організовувалося або навколо сходових клітин, або навколо коридорів.

Таким способом в сучасній Росії зводять будинки общажного типу. Планування у всіх таких приміщеннях теж була абсолютно однотипною. Сам будинок прикрашався якимись архітектурними шедеврами лише з фасаду. На його обстановку не витрачалося багато коштів – передбачалося не вкладати їх в прибуткові будинки, а отримувати з них.