Комерційна нерухомість – це що таке?

Може бути, це буде дивно, але на сьогоднішній день не кожен зможе відповісти на таке начебто просте питання, що таке комерційні об’єкти. Звичайні словники не дозволяють отримати точне визначення поширеного на сьогодні поняття. Комерційна нерухомість — це один з видів власності, який може складатися з декількох підвидів: офісної, складської та промислової нерухомості, торгових об’єктів.

Таке визначення, як «комерційна нерухомість», увійшло життя не так давно і все ще знаходиться на стадії розробки. На сьогоднішній день проекти, пов’язані з комерційною нерухомістю, є одними з найбільш прибуткових інвестиційних об’єктів.

Критерії привабливості

Оцінюючи ринок комерційної нерухомості, звертають увагу на основні критерії привабливості об’єктів, а саме:

  • Місце розташування — найбільш привабливим варіантом є центр міста з хорошою транспортною розв’язкою та розвиненою інфраструктурою навколо.
  • Грамотно розроблений проект будівлі, в якому враховано парковка, кондиціонер повітря і відеоспостереження, доступ у двір і т. д.
  • Сучасний інтер’єр приміщень — наявність кількох кімнат, гарний косметичний ремонт, зручне розташування міжкімнатних перегородок, панорамні вікна.
  • Прибуток від реалізації різних об’єктів комерційної нерухомості приваблює велика кількість інвесторів, які повністю засновують свій бізнес на цьому типі об’єктів, здаючи в оренду величезні простори, як дрібним підприємцям, так і великим компаніям.